安徽房屋主体结构安全检测鉴定

     安徽房屋主体结构安全检测鉴定选取科学的检测方法，才能确保房屋安全鉴定检测结果的准确性，检测项目因根据业主需求及房屋实际情况进行检测鉴定。 对于房屋检测报告的编写，有以下几种。房屋主体结构安全检测鉴定选取科学的检测方法，才能确保房屋安全鉴定检测结果的准确性，检测项目因根据业主需求及房屋实际情况进行检测鉴定。

   对于房屋检测报告的编写，有以下几方面需要大家特别注意：

1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。

2、要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往是没有经过正规的设计和相关的计算的，从程序上来说是违规的。我们如果出了这样的建筑的质量报告，就会承担相应的结构责任。为了规避这样的结构风险需要对实际的结构进行详细的计算分析是有必要的。计算分析可以为这样的实际结构定性出来的报告也更有说服力。

3、要注明结构计算的条件。没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，在使用的过程中没有出现什么问题。

4、要明确结构计算的内容。

5、要明确计算的依据。业主报验的图纸往往与实际的图纸是要保持一致的，为了规避风险所以我们应该明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。

6、和业主沟通并且如实的告知结构复核相关的结果，在不违背我们检测单位底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定好双方都能够接受的检测结论。

    房屋进行结构检测鉴定，具体内容如下：

（1）图纸恢复：对房屋进行测量，并绘制建筑及结构平面图。

（2）结构检测：检测构件（梁、柱）的混凝土抗压强度；检测烧结砖抗压强度；检测砌筑砂浆强度；构件材料（混凝土、砂浆）碳化深度测试；混凝土构件截面尺寸和混凝土保护层厚度探测；承重墙体截面尺寸测量；混凝土梁的挠度测量；混凝土柱侧向位移（倾斜）测量；承重墙体侧向位移（倾斜）测量；房屋整体变形测量；连接与构造调查；构件外观质量、缺陷与裂缝观测情况；房屋沉降变形及周边环境调查。

（3）可靠性鉴定：根据检测试验结果，通过验算分析，对房屋结构可靠性进行鉴定评级，并提出维修整改建议。

（4）抗震鉴定: 根据结构检测结果及抗震措施核查结果，评价房屋的抗震性能。